A Rua Ordenações Filipinas em dados reais— Vila Morse, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 400 mil
- em mai/2025
A Rua Ordenações Filipinas, no bairro Vila Morse, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 345.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ordenações Filipinas é cara para o padrão de Vila Morse?
A mediana das vendas registradas na Rua Ordenações Filipinas (R$ 345.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Vila Morse (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Ordenações Filipinas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ordenações Filipinas
Quanto custa um imóvel na Rua Ordenações Filipinas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ordenações Filipinas é R$ 345.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ordenações Filipinas?
A Rua Ordenações Filipinas reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Morse, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05623-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ordenações Filipinas?
A venda mais recente na Rua Ordenações Filipinas foi registrada em 23 de maio de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
