Es Guavirituba em dados reais— Vila Nagib, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 160 mil
- em mar/2024
Es Guavirituba, no bairro Vila Nagib, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 32.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Es Guavirituba é cara para o padrão de Vila Nagib?
A mediana das vendas registradas em Es Guavirituba (R$ 32.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Vila Nagib (R$ 43.040, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços de Es Guavirituba
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Perguntas frequentes sobre Es Guavirituba
Quanto custa um imóvel em Es Guavirituba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Es Guavirituba é R$ 32.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2024).
Quantos endereços tem Es Guavirituba?
Es Guavirituba reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Nagib, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04937-000.
Qual foi a última venda registrada em Es Guavirituba?
A venda mais recente em Es Guavirituba foi registrada em 25 de março de 2024, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
