Es Guavirituba em dados reais— Vila Nagib, São Paulo
Es Guavirituba, no bairro Vila Nagib, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 32.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Es Guavirituba é cara para o padrão de Vila Nagib?
A mediana das vendas registradas em Es Guavirituba (R$ 32.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Vila Nagib (R$ 42.520, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços de Es Guavirituba
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Perguntas frequentes sobre Es Guavirituba
Quanto custa um imóvel em Es Guavirituba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Es Guavirituba é R$ 32.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2024).
Quantos endereços tem Es Guavirituba?
Es Guavirituba reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Nagib, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04937-000.
Qual foi a última venda registrada em Es Guavirituba?
A venda mais recente em Es Guavirituba foi registrada em 25 de março de 2024, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.