A Avenida Hélio Pellegrino em dados reais— Vila Nova Conceição, São Paulo
A Avenida Hélio Pellegrino, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 665.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Hélio Pellegrino é cara para o padrão de Vila Nova Conceição?
A mediana das vendas registradas na Avenida Hélio Pellegrino (R$ 665.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% acima da mediana do bairro Vila Nova Conceição (R$ 373.278, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Avenida Hélio Pellegrino
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Hélio Pellegrino
Quanto custa um imóvel na Avenida Hélio Pellegrino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Hélio Pellegrino é R$ 665.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Hélio Pellegrino?
A Avenida Hélio Pellegrino reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04513-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Hélio Pellegrino?
A venda mais recente na Avenida Hélio Pellegrino foi registrada em 7 de julho de 2026, por R$ 279.850 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
