A Rua Comen Miguel Calfat em dados reais— Vila Nova Conceição, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 95
- última transação
- R$ 446 mil
- em fev/2026
A Rua Comen Miguel Calfat, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 95 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Comen Miguel Calfat é cara para o padrão de Vila Nova Conceição?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Miguel Calfat (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Conceição (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Comen Miguel Calfat
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Miguel Calfat
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Miguel Calfat?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Miguel Calfat é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Comen Miguel Calfat?
A Rua Comen Miguel Calfat reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04537-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Miguel Calfat?
A venda mais recente na Rua Comen Miguel Calfat foi registrada em 23 de fevereiro de 2026, por R$ 446.132 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
