A Rua Januário Miraglia em dados reais— Vila Nova Conceição, São Paulo
A Rua Januário Miraglia, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Januário Miraglia é cara para o padrão de Vila Nova Conceição?
A mediana das vendas registradas na Rua Januário Miraglia (R$ 2.600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 603% acima da mediana do bairro Vila Nova Conceição (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Januário Miraglia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Januário Miraglia
Quanto custa um imóvel na Rua Januário Miraglia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Januário Miraglia é R$ 2.600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Januário Miraglia?
A Rua Januário Miraglia reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04507-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Januário Miraglia?
A venda mais recente na Rua Januário Miraglia foi registrada em 1 de dezembro de 2023, por R$ 2.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
