A Rua Leonardo Nardez em dados reais— Vila Nova Conceição, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 5,75 mi
- em nov/2024
A Rua Leonardo Nardez, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.910.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Leonardo Nardez é cara para o padrão de Vila Nova Conceição?
A mediana das vendas registradas na Rua Leonardo Nardez (R$ 1.910.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 416% acima da mediana do bairro Vila Nova Conceição (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Leonardo Nardez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leonardo Nardez
Quanto custa um imóvel na Rua Leonardo Nardez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leonardo Nardez é R$ 1.910.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Leonardo Nardez?
A Rua Leonardo Nardez reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04507-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leonardo Nardez?
A venda mais recente na Rua Leonardo Nardez foi registrada em 29 de novembro de 2024, por R$ 5.750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
