A Rua Professor Filadelfo Azevedo em dados reais— Vila Nova Conceição, São Paulo
A Rua Professor Filadelfo Azevedo, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 880.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Professor Filadelfo Azevedo é cara para o padrão de Vila Nova Conceição?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Filadelfo Azevedo (R$ 880.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 138% acima da mediana do bairro Vila Nova Conceição (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Professor Filadelfo Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Filadelfo Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Filadelfo Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Filadelfo Azevedo é R$ 880.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Professor Filadelfo Azevedo?
A Rua Professor Filadelfo Azevedo reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04508-011.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Filadelfo Azevedo?
A venda mais recente na Rua Professor Filadelfo Azevedo foi registrada em 21 de janeiro de 2025, por R$ 2.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
