A Rua Baquiá em dados reais— Vila Nova Manchester, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 540 mil
- em mai/2025
A Rua Baquiá, no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Baquiá é cara para o padrão de Vila Nova Manchester?
A mediana das vendas registradas na Rua Baquiá (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Nova Manchester (R$ 262.229, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Baquiá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baquiá
Quanto custa um imóvel na Rua Baquiá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baquiá é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Baquiá?
A Rua Baquiá reúne 43 endereços catalogados no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03443-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baquiá?
A venda mais recente na Rua Baquiá foi registrada em 16 de maio de 2025, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
