A Rua Gaspar de Lemos em dados reais— Vila Nova Manchester, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 110
- transações (ITBI)
- 48
- última transação
- R$ 4,2 mi
- em ago/2026
A Rua Gaspar de Lemos, no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, reúne 110 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Gaspar de Lemos é cara para o padrão de Vila Nova Manchester?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar de Lemos (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Nova Manchester (R$ 262.229, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 110 endereços da Rua Gaspar de Lemos
Ver os outros 74 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar de Lemos
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar de Lemos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar de Lemos é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar de Lemos?
A Rua Gaspar de Lemos reúne 110 endereços catalogados no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03443-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar de Lemos?
A venda mais recente na Rua Gaspar de Lemos foi registrada em 13 de agosto de 2026, por R$ 4.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
