A Rua Belchior da Costa em dados reais— Vila Nova Manchester, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 550 mil
- em ago/2026
A Rua Belchior da Costa, no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 214.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Belchior da Costa é cara para o padrão de Vila Nova Manchester?
A mediana das vendas registradas na Rua Belchior da Costa (R$ 214.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Manchester (R$ 262.229, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Belchior da Costa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Belchior da Costa
Quanto custa um imóvel na Rua Belchior da Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Belchior da Costa é R$ 214.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Belchior da Costa?
A Rua Belchior da Costa reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03446-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Belchior da Costa?
A venda mais recente na Rua Belchior da Costa foi registrada em 18 de agosto de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
