A Rua Júlio Colaço em dados reais— Vila Nova Manchester, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 415 mil
- em abr/2024
A Rua Júlio Colaço, no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Júlio Colaço é cara para o padrão de Vila Nova Manchester?
A mediana das vendas registradas na Rua Júlio Colaço (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Manchester (R$ 262.229, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Júlio Colaço
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Perguntas frequentes sobre a Rua Júlio Colaço
Quanto custa um imóvel na Rua Júlio Colaço?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Júlio Colaço é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Júlio Colaço?
A Rua Júlio Colaço reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03442-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Júlio Colaço?
A venda mais recente na Rua Júlio Colaço foi registrada em 12 de abril de 2024, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
