A Rua Nunes Balboa em dados reais— Vila Nova Manchester, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 700 mil
- em mar/2026
A Rua Nunes Balboa, no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 780.493 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Nunes Balboa é cara para o padrão de Vila Nova Manchester?
A mediana das vendas registradas na Rua Nunes Balboa (R$ 780.493, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 198% acima da mediana do bairro Vila Nova Manchester (R$ 262.229, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Nunes Balboa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nunes Balboa
Quanto custa um imóvel na Rua Nunes Balboa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nunes Balboa é R$ 780.493, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nunes Balboa?
A Rua Nunes Balboa reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03446-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nunes Balboa?
A venda mais recente na Rua Nunes Balboa foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
