A Rua Odete Gomes Barreto em dados reais— Vila Nova Manchester, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2025
A Rua Odete Gomes Barreto, no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Odete Gomes Barreto é cara para o padrão de Vila Nova Manchester?
A mediana das vendas registradas na Rua Odete Gomes Barreto (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Manchester (R$ 262.229, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Odete Gomes Barreto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Odete Gomes Barreto
Quanto custa um imóvel na Rua Odete Gomes Barreto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Odete Gomes Barreto é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Odete Gomes Barreto?
A Rua Odete Gomes Barreto reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03441-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Odete Gomes Barreto?
A venda mais recente na Rua Odete Gomes Barreto foi registrada em 15 de agosto de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
