A Rua Vicente Amato em dados reais— Vila Nova Manchester, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 500 mil
- em jan/2025
A Rua Vicente Amato, no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 203.426 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vicente Amato é cara para o padrão de Vila Nova Manchester?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente Amato (R$ 203.426, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Manchester (R$ 262.229, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Vicente Amato
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente Amato
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Amato?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente Amato é R$ 203.426, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vicente Amato?
A Rua Vicente Amato reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05794-390.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente Amato?
A venda mais recente na Rua Vicente Amato foi registrada em 27 de janeiro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
