A Rua Zambeze em dados reais— Vila Nova Manchester, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 34,1 mil
- em ago/2026
A Rua Zambeze, no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Zambeze é cara para o padrão de Vila Nova Manchester?
A mediana das vendas registradas na Rua Zambeze (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Nova Manchester (R$ 262.229, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Zambeze
Quer vender ou comprar na Rua Zambeze?
- Especialistas no bairro Vila Nova Manchester
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Zambeze
Quanto custa um imóvel na Rua Zambeze?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Zambeze é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Zambeze?
A Rua Zambeze reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03441-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Zambeze?
A venda mais recente na Rua Zambeze foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 34.081 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
