A Avenida Deputado Cantídio Sampaio em dados reais— Vila Nova Parada, São Paulo
A Avenida Deputado Cantídio Sampaio, no bairro Vila Nova Parada, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 58.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Deputado Cantídio Sampaio é cara para o padrão de Vila Nova Parada?
A mediana das vendas registradas na Avenida Deputado Cantídio Sampaio (R$ 58.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Parada (R$ 255.001, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Avenida Deputado Cantídio Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Deputado Cantídio Sampaio
Quanto custa um imóvel na Avenida Deputado Cantídio Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Deputado Cantídio Sampaio é R$ 58.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Deputado Cantídio Sampaio?
A Avenida Deputado Cantídio Sampaio reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Nova Parada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02857-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Deputado Cantídio Sampaio?
A venda mais recente na Avenida Deputado Cantídio Sampaio foi registrada em 3 de dezembro de 2021, por R$ 70.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de dezembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.