A Rua Teodoro Ricardo em dados reais— Vila Nova Parada, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 310 mil
- em ago/2026
A Rua Teodoro Ricardo, no bairro Vila Nova Parada, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Teodoro Ricardo é cara para o padrão de Vila Nova Parada?
A mediana das vendas registradas na Rua Teodoro Ricardo (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Parada (R$ 263.956, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Teodoro Ricardo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teodoro Ricardo
Quanto custa um imóvel na Rua Teodoro Ricardo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teodoro Ricardo é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Teodoro Ricardo?
A Rua Teodoro Ricardo reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Nova Parada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02883-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teodoro Ricardo?
A venda mais recente na Rua Teodoro Ricardo foi registrada em 7 de agosto de 2026, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
