A Rua Francisco Teles de Menezes em dados reais— Vila Nova Parada, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 193 mil
- em mai/2022
A Rua Francisco Teles de Menezes, no bairro Vila Nova Parada, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 102.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Teles de Menezes é cara para o padrão de Vila Nova Parada?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Teles de Menezes (R$ 102.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Parada (R$ 263.956, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Francisco Teles de Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Teles de Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Teles de Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Teles de Menezes é R$ 102.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Teles de Menezes?
A Rua Francisco Teles de Menezes reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Nova Parada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02883-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Teles de Menezes?
A venda mais recente na Rua Francisco Teles de Menezes foi registrada em 27 de maio de 2022, por R$ 193.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
