A Rua Monte Azul Paulista em dados reais— Vila Nova Parada, São Paulo
A Rua Monte Azul Paulista, no bairro Vila Nova Parada, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 167 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.288 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 94 vendas com mediana de R$ 338.804.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monte Azul Paulista é cara para o padrão de Vila Nova Parada?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Azul Paulista (R$ 315.288, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Vila Nova Parada (R$ 255.001, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Monte Azul Paulista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Azul Paulista
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Azul Paulista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Azul Paulista é R$ 315.288, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 338.804 em 94 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Monte Azul Paulista?
A Rua Monte Azul Paulista reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Nova Parada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02883-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Azul Paulista?
A venda mais recente na Rua Monte Azul Paulista foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.