A Rua Antonio Mendes em dados reais— Vila Nova Utinga, São Paulo
A Rua Antonio Mendes, no bairro Vila Nova Utinga, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Antonio Mendes é cara para o padrão de Vila Nova Utinga?
A mediana das vendas registradas na Rua Antonio Mendes (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Utinga (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Antonio Mendes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Antonio Mendes
Quanto custa um imóvel na Rua Antonio Mendes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Antonio Mendes é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Antonio Mendes?
A Rua Antonio Mendes reúne 61 endereços catalogados no bairro Vila Nova Utinga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03258-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Antonio Mendes?
A venda mais recente na Rua Antonio Mendes foi registrada em 3 de setembro de 2024, por R$ 130.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.