A Rua Bernardo Pedroso em dados reais— Vila Nova Utinga, São Paulo
A Rua Bernardo Pedroso, no bairro Vila Nova Utinga, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bernardo Pedroso é cara para o padrão de Vila Nova Utinga?
A mediana das vendas registradas na Rua Bernardo Pedroso (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Utinga (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Bernardo Pedroso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bernardo Pedroso
Quanto custa um imóvel na Rua Bernardo Pedroso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bernardo Pedroso é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Bernardo Pedroso?
A Rua Bernardo Pedroso reúne 75 endereços catalogados no bairro Vila Nova Utinga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03258-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bernardo Pedroso?
A venda mais recente na Rua Bernardo Pedroso foi registrada em 4 de outubro de 2022, por R$ 183.116 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.