A Rua Bernardo Pedroso em dados reais— Vila Nova Utinga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 75
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 183 mil
- em out/2022
A Rua Bernardo Pedroso, no bairro Vila Nova Utinga, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Bernardo Pedroso é cara para o padrão de Vila Nova Utinga?
A mediana das vendas registradas na Rua Bernardo Pedroso (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Utinga (R$ 226.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Bernardo Pedroso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bernardo Pedroso
Quanto custa um imóvel na Rua Bernardo Pedroso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bernardo Pedroso é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Bernardo Pedroso?
A Rua Bernardo Pedroso reúne 75 endereços catalogados no bairro Vila Nova Utinga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03258-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bernardo Pedroso?
A venda mais recente na Rua Bernardo Pedroso foi registrada em 4 de outubro de 2022, por R$ 183.116 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
