A Rua Caetano Fiorese em dados reais— Vila Nova Utinga, São Paulo
A Rua Caetano Fiorese, no bairro Vila Nova Utinga, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caetano Fiorese é cara para o padrão de Vila Nova Utinga?
A mediana das vendas registradas na Rua Caetano Fiorese (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Utinga (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Caetano Fiorese
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caetano Fiorese
Quanto custa um imóvel na Rua Caetano Fiorese?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caetano Fiorese é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Caetano Fiorese?
A Rua Caetano Fiorese reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Nova Utinga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03258-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caetano Fiorese?
A venda mais recente na Rua Caetano Fiorese foi registrada em 13 de setembro de 2021, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de setembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.