A Rua Caetano Fiorese em dados reais— Vila Nova Utinga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 340 mil
- em set/2021
A Rua Caetano Fiorese, no bairro Vila Nova Utinga, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Caetano Fiorese é cara para o padrão de Vila Nova Utinga?
A mediana das vendas registradas na Rua Caetano Fiorese (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Utinga (R$ 226.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Caetano Fiorese
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caetano Fiorese
Quanto custa um imóvel na Rua Caetano Fiorese?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caetano Fiorese é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Caetano Fiorese?
A Rua Caetano Fiorese reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Nova Utinga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03258-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caetano Fiorese?
A venda mais recente na Rua Caetano Fiorese foi registrada em 13 de setembro de 2021, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
