A Rua Benedita em dados reais— Vila Paiva, São Paulo
A Rua Benedita, no bairro Vila Paiva, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 256.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Benedita é cara para o padrão de Vila Paiva?
A mediana das vendas registradas na Rua Benedita (R$ 256.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila Paiva (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Benedita
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Perguntas frequentes sobre a Rua Benedita
Quanto custa um imóvel na Rua Benedita?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benedita é R$ 256.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Benedita?
A Rua Benedita reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Paiva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02079-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benedita?
A venda mais recente na Rua Benedita foi registrada em 14 de dezembro de 2022, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.