A Rua Emilio Rodrigues em dados reais— Vila Paiva, São Paulo
A Rua Emilio Rodrigues, no bairro Vila Paiva, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 72 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 41.983 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Emilio Rodrigues é cara para o padrão de Vila Paiva?
A mediana das vendas registradas na Rua Emilio Rodrigues (R$ 41.983, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% abaixo da mediana do bairro Vila Paiva (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Emilio Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Rua Emilio Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua Emilio Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emilio Rodrigues é R$ 41.983, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Emilio Rodrigues?
A Rua Emilio Rodrigues reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Paiva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02073-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emilio Rodrigues?
A venda mais recente na Rua Emilio Rodrigues foi registrada em 1 de outubro de 2025, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.