A Rua Almofada em dados reais— Vila Perus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 141 mil
- em fev/2026
A Rua Almofada, no bairro Vila Perus, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 66.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Almofada é cara para o padrão de Vila Perus?
A mediana das vendas registradas na Rua Almofada (R$ 66.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Vila Perus (R$ 110.538, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Almofada
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almofada
Quanto custa um imóvel na Rua Almofada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almofada é R$ 66.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Almofada?
A Rua Almofada reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05202-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almofada?
A venda mais recente na Rua Almofada foi registrada em 11 de fevereiro de 2026, por R$ 141.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
