A Rua Almofada em dados reais— Vila Perus, São Paulo
A Rua Almofada, no bairro Vila Perus, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 66.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Almofada é cara para o padrão de Vila Perus?
A mediana das vendas registradas na Rua Almofada (R$ 66.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Vila Perus (R$ 108.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Almofada
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almofada
Quanto custa um imóvel na Rua Almofada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almofada é R$ 66.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Almofada?
A Rua Almofada reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05202-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almofada?
A venda mais recente na Rua Almofada foi registrada em 11 de fevereiro de 2026, por R$ 141.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.