A Rua Gonçalves de Andrade em dados reais— Vila Perus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 200 mil
- em set/2023
A Rua Gonçalves de Andrade, no bairro Vila Perus, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gonçalves de Andrade é cara para o padrão de Vila Perus?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves de Andrade (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% acima da mediana do bairro Vila Perus (R$ 110.538, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Gonçalves de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves de Andrade é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves de Andrade?
A Rua Gonçalves de Andrade reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05211-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves de Andrade?
A venda mais recente na Rua Gonçalves de Andrade foi registrada em 26 de setembro de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
