A Rua Neda Aboud Manssur em dados reais— Vila Rosária, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 30 mil
- em ago/2021
A Rua Neda Aboud Manssur, no bairro Vila Rosária, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 30.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Neda Aboud Manssur é cara para o padrão de Vila Rosária?
A mediana das vendas registradas na Rua Neda Aboud Manssur (R$ 30.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% abaixo da mediana do bairro Vila Rosária (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Neda Aboud Manssur
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Perguntas frequentes sobre a Rua Neda Aboud Manssur
Quanto custa um imóvel na Rua Neda Aboud Manssur?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Neda Aboud Manssur é R$ 30.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Neda Aboud Manssur?
A Rua Neda Aboud Manssur reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Rosária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08021-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Neda Aboud Manssur?
A venda mais recente na Rua Neda Aboud Manssur foi registrada em 10 de agosto de 2021, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
