A Rua Pedro de Melo em dados reais— Vila Rosária, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 365 mil
- em dez/2024
A Rua Pedro de Melo, no bairro Vila Rosária, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 173.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedro de Melo é cara para o padrão de Vila Rosária?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro de Melo (R$ 173.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Vila Rosária (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Pedro de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro de Melo é R$ 173.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pedro de Melo?
A Rua Pedro de Melo reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Rosária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08021-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro de Melo?
A venda mais recente na Rua Pedro de Melo foi registrada em 20 de dezembro de 2024, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
