A Avenida Estevao Mendonca em dados reais— Vila Santa Catarina, São Paulo
A Avenida Estevao Mendonca, no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 228.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Estevao Mendonca é cara para o padrão de Vila Santa Catarina?
A mediana das vendas registradas na Avenida Estevao Mendonca (R$ 228.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Santa Catarina (R$ 195.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Avenida Estevao Mendonca
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Estevao Mendonca
Quanto custa um imóvel na Avenida Estevao Mendonca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Estevao Mendonca é R$ 228.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Estevao Mendonca?
A Avenida Estevao Mendonca reúne 64 endereços catalogados no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04372-050.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Estevao Mendonca?
A venda mais recente na Avenida Estevao Mendonca foi registrada em 9 de abril de 2024, por R$ 355.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.