A Avenida Estevao Mendonca em dados reais— Vila Santa Catarina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 355 mil
- em abr/2024
A Avenida Estevao Mendonca, no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 228.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Estevao Mendonca é cara para o padrão de Vila Santa Catarina?
A mediana das vendas registradas na Avenida Estevao Mendonca (R$ 228.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Santa Catarina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Avenida Estevao Mendonca
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Estevao Mendonca
Quanto custa um imóvel na Avenida Estevao Mendonca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Estevao Mendonca é R$ 228.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Estevao Mendonca?
A Avenida Estevao Mendonca reúne 64 endereços catalogados no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04372-050.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Estevao Mendonca?
A venda mais recente na Avenida Estevao Mendonca foi registrada em 9 de abril de 2024, por R$ 355.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
