A Rua Belford Duarte em dados reais— Vila Santa Catarina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 109
- transações (ITBI)
- 173
- última transação
- R$ 30 mil
- em mai/2026
A Rua Belford Duarte, no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, reúne 109 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 173 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 72.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 272.385.
A Rua Belford Duarte é cara para o padrão de Vila Santa Catarina?
A mediana das vendas registradas na Rua Belford Duarte (R$ 72.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Catarina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 109 endereços da Rua Belford Duarte
Ver os outros 73 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Belford Duarte
Quanto custa um imóvel na Rua Belford Duarte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Belford Duarte é R$ 72.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 272.385 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Belford Duarte?
A Rua Belford Duarte reúne 109 endereços catalogados no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04375-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Belford Duarte?
A venda mais recente na Rua Belford Duarte foi registrada em 18 de maio de 2026, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
