A Rua Cidade de Bagdá em dados reais— Vila Santa Catarina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 106
- transações (ITBI)
- 268
- última transação
- R$ 264 mil
- em ago/2026
A Rua Cidade de Bagdá, no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, reúne 106 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 268 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 248.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 transações com mediana de R$ 341.282.
A Rua Cidade de Bagdá é cara para o padrão de Vila Santa Catarina?
A mediana das vendas registradas na Rua Cidade de Bagdá (R$ 248.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Vila Santa Catarina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 106 endereços da Rua Cidade de Bagdá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cidade de Bagdá
Quanto custa um imóvel na Rua Cidade de Bagdá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cidade de Bagdá é R$ 248.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 341.282 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cidade de Bagdá?
A Rua Cidade de Bagdá reúne 106 endereços catalogados no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04377-038.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cidade de Bagdá?
A venda mais recente na Rua Cidade de Bagdá foi registrada em 6 de agosto de 2026, por R$ 263.644 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
