A Rua das Cavas em dados reais— Vila Santa Catarina, São Paulo
A Rua das Cavas, no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Cavas é cara para o padrão de Vila Santa Catarina?
A mediana das vendas registradas na Rua das Cavas (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Vila Santa Catarina (R$ 195.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua das Cavas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Cavas
Quanto custa um imóvel na Rua das Cavas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Cavas é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Cavas?
A Rua das Cavas reúne 54 endereços catalogados no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04370-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Cavas?
A venda mais recente na Rua das Cavas foi registrada em 28 de fevereiro de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.