A Rua Emílio de Sousa Docca em dados reais— Vila Santa Catarina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 69
- transações (ITBI)
- 126
- última transação
- R$ 440 mil
- em jul/2026
A Rua Emílio de Sousa Docca, no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 126 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 136.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Emílio de Sousa Docca é cara para o padrão de Vila Santa Catarina?
A mediana das vendas registradas na Rua Emílio de Sousa Docca (R$ 136.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Catarina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Emílio de Sousa Docca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Emílio de Sousa Docca
Quanto custa um imóvel na Rua Emílio de Sousa Docca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emílio de Sousa Docca é R$ 136.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Emílio de Sousa Docca?
A Rua Emílio de Sousa Docca reúne 69 endereços catalogados no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04379-022.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emílio de Sousa Docca?
A venda mais recente na Rua Emílio de Sousa Docca foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
