A Rua Joao Manoel Clemente em dados reais— Vila Santa Catarina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 580 mil
- em jun/2022
A Rua Joao Manoel Clemente, no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joao Manoel Clemente é cara para o padrão de Vila Santa Catarina?
A mediana das vendas registradas na Rua Joao Manoel Clemente (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Vila Santa Catarina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Joao Manoel Clemente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joao Manoel Clemente
Quanto custa um imóvel na Rua Joao Manoel Clemente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joao Manoel Clemente é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Joao Manoel Clemente?
A Rua Joao Manoel Clemente reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04375-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joao Manoel Clemente?
A venda mais recente na Rua Joao Manoel Clemente foi registrada em 9 de junho de 2022, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
