A Rua Rishin Matsuda em dados reais— Vila Santa Catarina, São Paulo
A Rua Rishin Matsuda, no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, reúne 104 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 124 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 189.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rishin Matsuda é cara para o padrão de Vila Santa Catarina?
A mediana das vendas registradas na Rua Rishin Matsuda (R$ 189.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Catarina (R$ 195.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 104 endereços da Rua Rishin Matsuda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rishin Matsuda
Quanto custa um imóvel na Rua Rishin Matsuda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rishin Matsuda é R$ 189.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Rishin Matsuda?
A Rua Rishin Matsuda reúne 104 endereços catalogados no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04371-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rishin Matsuda?
A venda mais recente na Rua Rishin Matsuda foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.