A Rua Vieira Portuense em dados reais— Vila Santa Catarina, São Paulo
A Rua Vieira Portuense, no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vieira Portuense é cara para o padrão de Vila Santa Catarina?
A mediana das vendas registradas na Rua Vieira Portuense (R$ 172.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Catarina (R$ 195.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua Vieira Portuense
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vieira Portuense
Quanto custa um imóvel na Rua Vieira Portuense?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vieira Portuense é R$ 172.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vieira Portuense?
A Rua Vieira Portuense reúne 95 endereços catalogados no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04347-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vieira Portuense?
A venda mais recente na Rua Vieira Portuense foi registrada em 11 de março de 2025, por R$ 345.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.