A Rua Vitoriana em dados reais— Vila Santa Catarina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 500 mil
- em mai/2023
A Rua Vitoriana, no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vitoriana é cara para o padrão de Vila Santa Catarina?
A mediana das vendas registradas na Rua Vitoriana (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Catarina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Vitoriana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vitoriana
Quanto custa um imóvel na Rua Vitoriana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vitoriana é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Vitoriana?
A Rua Vitoriana reúne 52 endereços catalogados no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04351-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vitoriana?
A venda mais recente na Rua Vitoriana foi registrada em 29 de maio de 2023, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
