A Rua Picinguaba em dados reais— Vila Santa Isabel, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 2,06 mi
- em jun/2026
A Rua Picinguaba, no bairro Vila Santa Isabel, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Picinguaba é cara para o padrão de Vila Santa Isabel?
A mediana das vendas registradas na Rua Picinguaba (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Isabel (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Picinguaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Picinguaba
Quanto custa um imóvel na Rua Picinguaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Picinguaba é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Picinguaba?
A Rua Picinguaba reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Santa Isabel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03432-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Picinguaba?
A venda mais recente na Rua Picinguaba foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 2.060.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
