A Avenida Pde Gregorio Mafra em dados reais— Vila Santana, São Paulo
A Avenida Pde Gregorio Mafra, no bairro Vila Santana, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 68.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Pde Gregorio Mafra é cara para o padrão de Vila Santana?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pde Gregorio Mafra (R$ 68.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Vila Santana (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Avenida Pde Gregorio Mafra
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pde Gregorio Mafra
Quanto custa um imóvel na Avenida Pde Gregorio Mafra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pde Gregorio Mafra é R$ 68.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2012).
Quantos endereços tem a Avenida Pde Gregorio Mafra?
A Avenida Pde Gregorio Mafra reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08230-413.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pde Gregorio Mafra?
A venda mais recente na Avenida Pde Gregorio Mafra foi registrada em 26 de setembro de 2012, por R$ 215.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de setembro de 2012 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.