A Rua Jaguaruna em dados reais— Vila Santana, São Paulo
A Rua Jaguaruna, no bairro Vila Santana, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 63 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 vendas com mediana de R$ 297.075.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jaguaruna é cara para o padrão de Vila Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Jaguaruna (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Santana (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Jaguaruna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jaguaruna
Quanto custa um imóvel na Rua Jaguaruna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jaguaruna é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 297.075 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Jaguaruna?
A Rua Jaguaruna reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08240-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jaguaruna?
A venda mais recente na Rua Jaguaruna foi registrada em 10 de julho de 2026, por R$ 221.366 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.