A Rua Alvaro Silva em dados reais— Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 380 mil
- em out/2025
A Rua Alvaro Silva, no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Alvaro Silva é cara para o padrão de Vila Siqueira (Zona Norte)?
A mediana das vendas registradas na Rua Alvaro Silva (R$ 180.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Vila Siqueira (Zona Norte) (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Alvaro Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alvaro Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Alvaro Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alvaro Silva é R$ 180.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alvaro Silva?
A Rua Alvaro Silva reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02723-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alvaro Silva?
A venda mais recente na Rua Alvaro Silva foi registrada em 31 de outubro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
