A Rua Estela Borges Morato em dados reais— Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo
A Rua Estela Borges Morato, no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 532 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 23 vendas com mediana de R$ 350.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Estela Borges Morato é cara para o padrão de Vila Siqueira (Zona Norte)?
A mediana das vendas registradas na Rua Estela Borges Morato (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Vila Siqueira (Zona Norte) (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Estela Borges Morato
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Perguntas frequentes sobre a Rua Estela Borges Morato
Quanto custa um imóvel na Rua Estela Borges Morato?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Estela Borges Morato é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 23 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Estela Borges Morato?
A Rua Estela Borges Morato reúne 47 endereços catalogados no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02722-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Estela Borges Morato?
A venda mais recente na Rua Estela Borges Morato foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.