A Rua Oswaldo Casella em dados reais— Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 400 mil
- em mai/2026
A Rua Oswaldo Casella, no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 385.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Oswaldo Casella é cara para o padrão de Vila Siqueira (Zona Norte)?
A mediana das vendas registradas na Rua Oswaldo Casella (R$ 385.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Vila Siqueira (Zona Norte) (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Oswaldo Casella
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oswaldo Casella
Quanto custa um imóvel na Rua Oswaldo Casella?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oswaldo Casella é R$ 385.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Oswaldo Casella?
A Rua Oswaldo Casella reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02722-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oswaldo Casella?
A venda mais recente na Rua Oswaldo Casella foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
