A Rua Alípio Batista Pinto em dados reais— Vila Terezinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 300 mil
- em ago/2026
A Rua Alípio Batista Pinto, no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Alípio Batista Pinto é cara para o padrão de Vila Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Alípio Batista Pinto (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 159% acima da mediana do bairro Vila Terezinha (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Alípio Batista Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alípio Batista Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Alípio Batista Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alípio Batista Pinto é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alípio Batista Pinto?
A Rua Alípio Batista Pinto reúne 56 endereços catalogados no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02853-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alípio Batista Pinto?
A venda mais recente na Rua Alípio Batista Pinto foi registrada em 10 de agosto de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
