A Rua Marcelino José de Freitas em dados reais— Vila Terezinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 330 mil
- em abr/2025
A Rua Marcelino José de Freitas, no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Marcelino José de Freitas é cara para o padrão de Vila Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcelino José de Freitas (R$ 60.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Terezinha (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Marcelino José de Freitas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcelino José de Freitas
Quanto custa um imóvel na Rua Marcelino José de Freitas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcelino José de Freitas é R$ 60.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marcelino José de Freitas?
A Rua Marcelino José de Freitas reúne 62 endereços catalogados no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02853-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcelino José de Freitas?
A venda mais recente na Rua Marcelino José de Freitas foi registrada em 9 de abril de 2025, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
