A Rua Luiz Faccini em dados reais— Vila Terezinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 435 mil
- em dez/2023
A Rua Luiz Faccini, no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luiz Faccini é cara para o padrão de Vila Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Faccini (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Vila Terezinha (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Luiz Faccini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Faccini
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Faccini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Faccini é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Faccini?
A Rua Luiz Faccini reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02853-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Faccini?
A venda mais recente na Rua Luiz Faccini foi registrada em 20 de dezembro de 2023, por R$ 435.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
