A Rua das Baúnas em dados reais— Vila Terezinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 169 mil
- em mar/2026
A Rua das Baúnas, no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 169.464 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua das Baúnas é cara para o padrão de Vila Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua das Baúnas (R$ 169.464, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 99% acima da mediana do bairro Vila Terezinha (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua das Baúnas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Baúnas
Quanto custa um imóvel na Rua das Baúnas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Baúnas é R$ 169.464, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Baúnas?
A Rua das Baúnas reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04474-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Baúnas?
A venda mais recente na Rua das Baúnas foi registrada em 2 de março de 2026, por R$ 168.928 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
