A Rua José Martins dos Santos em dados reais— Vila Terezinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 85 mil
- em set/2021
A Rua José Martins dos Santos, no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 47.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Martins dos Santos é cara para o padrão de Vila Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua José Martins dos Santos (R$ 47.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Vila Terezinha (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua José Martins dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Martins dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua José Martins dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Martins dos Santos é R$ 47.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua José Martins dos Santos?
A Rua José Martins dos Santos reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08430-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Martins dos Santos?
A venda mais recente na Rua José Martins dos Santos foi registrada em 24 de setembro de 2021, por R$ 85.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
