A Rua Sexto Empirico em dados reais— Vila Terezinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 220 mil
- em mai/2023
A Rua Sexto Empirico, no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 62.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sexto Empirico é cara para o padrão de Vila Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Sexto Empirico (R$ 62.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Vila Terezinha (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Sexto Empirico
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sexto Empirico
Quanto custa um imóvel na Rua Sexto Empirico?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sexto Empirico é R$ 62.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Sexto Empirico?
A Rua Sexto Empirico reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03380-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sexto Empirico?
A venda mais recente na Rua Sexto Empirico foi registrada em 4 de maio de 2023, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
