A Rua André Orlando em dados reais— Balneário das Conchas, São Pedro da Aldeia
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 120 mil
- em out/2020
A Rua André Orlando, no bairro Balneário das Conchas, em São Pedro da Aldeia, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 193.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua André Orlando é cara para o padrão de Balneário das Conchas?
A mediana das vendas registradas na Rua André Orlando (R$ 193.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 133% acima da mediana do bairro Balneário das Conchas (R$ 82.978, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua André Orlando
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Perguntas frequentes sobre a Rua André Orlando
Quanto custa um imóvel na Rua André Orlando?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua André Orlando é R$ 193.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de outubro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua André Orlando?
A Rua André Orlando reúne 2 endereços catalogados no bairro Balneário das Conchas, em São Pedro da Aldeia, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 28949-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua André Orlando?
A venda mais recente na Rua André Orlando foi registrada em 19 de outubro de 2020, por R$ 120.156 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
